Objekt-Nr. MFH-621RMEa
8 Parteien Mehrfamilienhaus in Berlin-Köpenick
Kaufpreis
1.600.000 €
Das Objekt befindet sich in Berlin Treptow-Köpenick, im Stadtteil Oberschönweide. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und vereinzelt gewerblicher Nutzung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes. Die schöne Wohnlage und die Nähe zur grünen Oase, An der Wuhlheide, garantieren eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit.
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12459 Berlin
- Objekt-Nr.
- MFH-621RMEa
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 60.000 €
- Bruttoanfangsrendite (Ist)
- 3,8 %
- Wohnfläche
- ca. 474,3 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 328,7 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 8
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- voll saniert
- Modernisierungen
- 1995
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
- Baujahr
- 1925
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 1, 2034
- Endenergieverbrauch
- 145 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Bei dem Angebot handelt es sich um ein im Jahr 1925 errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus
in schöner Wohnlage in Berlin, Stadtteil Oberschönweide.
Das in den Neunzigern sanierte Eckhaus ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich jeweils Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 48,19 m² bis 69,11 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon und haben zweckmäßige Grundrisse.
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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