Objekt-Nr. GRST-633TKR
Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus mit B-Plan im jungen Baugebiet
Kaufpreis
86.000 €
Osterwald ist ein Ortsteil des Fleckens Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Siedlung liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald, etwa 35 km südlich von Hannover.
Anbindung an Hannover:
ÖPNV
Bahnverbindung: Osterwald liegt an der Bahnstrecke Hameln-Hildesheim
Nächstgelegene Bahnstation: Osterwald
PKW
Entfernung: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage)
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 1 (B1)
Umgebung und Freizeit
– Umgeben von Waldgebieten des Osterwaldes, beliebtes Wandergebiet
– Nähe zum Freizeitpark Rasti-Land
– Freilichtbühne mit attraktivem Veranstaltungsprogramm
Wohngrundstück zum Kauf
Am Wasserstollen, 31020 Salzhemmendorf
- Objekt-Nr.
- GRST-633TKR
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.
- Kaufpreis
- 86.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 113 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,3
- Grundstücksfläche
- ca. 757 m²
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Kosten
Flächen
Baulicher Zustand
Bebaubarkeit nach rechtsverbindlichem Bebauungsplan Nr. B4997-176:
Allgemeines Wohngebiet
Einfamilien- oder Doppelhaus
1 Vollgeschoss
GRZ: 0,3 (ca. 227 m²)
Es handelt sich um ein Eckgrundstück in einem jungen allgemeinen Wohngebiet in einer Tempo 30 Anliegerstraße bzw. Stichstraße.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern jüngeren Baujahres ab dem Jahr 2000.
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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